Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Ref: TE031, bairro São João do Rio Vermelho, área total 770,00 m², terreno 770,00 m²

R$ 779.000

IPTU

1.000,00

Código: TE031

Endereço: Rua Luiz Duarte Soares, sn

Ponto de Referência: Centro de Saúde do Rio Vermelho

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Total: 770,00 m²

Área Terreno: 770,00 m²

Terreno Frente: 17,40 Metros

Terreno Fundo: 17,40 Metros

Terreno Esquerda: 43,90 Metros

Terreno Direita: 43,90 Metros

Valor por m²: 1.011,00

Descrição do Imóvel

🏗️ Terreno Estratégico com 760m² e Alto Potencial Construtivo
.
Esta é uma das áreas mais versáteis e com maior potencial de valorização disponíveis hoje em nossa carteira aqui no bairro São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

Com excelente visibilidade e localização privilegiada, o terreno oferece uma vitrine imbatível para o seu próximo projeto.

Destaques do Imóvel:

Área Total: 760m²
Frente/Vitrine: 17,4 metros (excelente exposição comercial)
Zoneamento: Viabilidade AMC 3.5
Ocupação: 50%, podendo atingir até 70%

📈 Potencial de Investimento: O zoneamento desta área permite a execução de um projeto misto inteligente, que é hoje o cenário mais lucrativo para investidores. A configuração ideal sugere a construção de salas comerciais no térreo — garantindo renda rápida e sólida — combinada com apartamentos nos andares superiores.

É a oportunidade perfeita para quem busca multiplicar capital através da incorporação ou construção para renda.

Valor do Investimento: R$ 779.000
❌ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO/PARCELAMENTO BANCÁRIO

Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desta área!

Obs.: as informações estão sujeitas a alterações.

Viviane Santana Negócios Imobiliários | CRECI 11360J
☎ 48.99808-8209
@vivianesantanaimoveis

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